三明北京公积金代办中介（北京住房公积金代办）

本文目录一览：

• 1、谁能告诉下,链家二手房用公积金贷款交易,所有的费用及详细,非常感谢...
• 2、中介可以帮忙办理公积金贷款吗?
• 3、找中介代取公积金成功了

谁能告诉下,链家二手房用公积金贷款交易,所有的费用及详细,非常感谢...

1、中介费用：房屋总价的7个点。1500元评估费由链家代评估公司收取。公积金贷款中，需要支付贷款额千分之三的公积金担保费（公积金管理中心收取）如需要公证，那么要支付公证费用（由公证处收取）。税费的具体金额要根据您所购买的二手房面积及房产价值决定。

2、链家二手房交易需要支付的费用主要包括中介费、契税、增值税等。详细解释如下： 中介费：通过链家购买二手房，需要支付一定比例的中介费。这一费用是根据房屋成交价格的一定比例来计算的，具体比例根据地区及交易金额可能有所不同。

3、中介服务费3个点以内合法的，你加一下总额超过没有。评估费是银行指定评估公司收取，一般是评估价的0.3%作为评估费，可以要求开发票等。贷款只是中介服务费的一个业务，在要求按揭买房的情况下，中介费可以提高百分点但不能超过3%.，意思是贷款包含在中介付费费里面。

4、二手房交易价格在100万以下的，中介费为5%； 二手房交易价格在100万至150万之间的，中介费为2%； 二手房交易价格在150万至200万之间的，中介费为1%； 二手房交易价格在200万至300万之间的，中介费为0.8%； 二手房交易价格在300万以上的，中介费为0.5%。

5、链家的中介费依据房屋成交总价按比例收取。基本收费标准为2%，如果涉及复杂情况，如房屋有抵押、共有权人、特殊性质房产、继承房屋或房款分多次支付等，中介费将上浮10%，即收取2%。此外，负责后续手续的第三方公司还将收取0.5%的保障服务费，因此总计费用为7%。

6、链家的二手房中介费一般为房屋成交价的2%-3%。比如一套价值五百万的房产，中介费可能在十万至十五万之间。实际收费根据地区、房屋类型和服务的详细程度有所不同。此费用涵盖了房屋信息的提供、交易的协调以及后续的客户服务等。

中介可以帮忙办理公积金贷款吗?

中介可以帮忙办理公积金贷款吗？一般需要去2次即可。第三方中介机构代办的具体流程如下：客户直接向第三方中介公司咨询，领取并填写贷款申请表。借款人将全套贷款资料提交第三方中介公司，由第三方中介公司送市住房公积金中心办理审批。

可以帮忙申请公积金贷款，不过只要你符合申请公积金贷款的条件，你可以自己直接去城市的公积金中心，申请公积金贷款。公积金贷款流程。与商业贷款相比，住房公积金贷款的利率更低，能有效节省购房开支，但相对而言，公积金贷款的流程也较为复杂，不仅需要通过银行审批，还需要经过当地的公积金管理中心进行审批。

综上所述，中介代缴的公积金是可以用于贷款的，只要代缴过程合法且符合贷款条件。

公积金贷款办理是需要本人携带身份证办理的，如果代办一般是通过中介公司代办，提供各种证件，但是代办公积金需要收费，而且也有一定风险，以下给大家看一个案例。去年11月份，北京的李女士（化名）通过我爱我家房地产经纪公司（以下简称“我爱我家”）购置一套二手房并委托其代办公积金贷款事项。

办公积金贷款是不需要找中介的，中介并不能提供任何关键的帮助，起决定作用的还是职工本人。不过部分中介可能熟门熟路可以省事，但是基本上没有必要。想要办理公积金贷款准备好购房合同和本人的材料直接去公积金中心就可以了，无非就是多跑几趟准备材料的事，不用花不必要的钱。

相比之下，选择中介代办服务，虽然增加了一定的成本，但在时间管理和流程操作上可以提供便利。专业中介通常熟悉公积金贷款的各个环节，能够帮助借款人快速准备申请材料，办理贷款审批等事宜，从而节省大量时间和精力。同时，中介服务还能提供专业咨询和指导，确保申请过程顺利进行。

找中介代取公积金成功了

1、找中介代取公积金成功了，中介之所以能顺利为不符合条件者办理提取公积金的业务，就是钻了公积金提取条件的空子，即租房也可以提取公积金。对于大多数人来说，沉睡在银行的那笔公积金并不是一个小数目，既然有中介能够“协助”提取，即使是一些不符合提取条件的人也动起了提取住房公积金的想法。

2、网上代取公积金成功了的确有，有些中介就是以代取公积金为生的，但是也有很多骗子假装代取公积金，实际上把你公积金的钱全部提走，代取公积金后发现了还会被罚款，这种得不偿失的事情最好别做，不安全。

3、网上代取公积金虽然有人声称成功，但存在极大风险，且手续费高昂，不建议尝试。手续费高昂 网上代取公积金的中介通常会收取提取金额10%到30%不等的手续费。以小李为例，他成功提取了15000元公积金，但需要支付3000元手续费，这是一笔不小的开支。

4、租房提取公积金的两个步骤为：出具租赁发票：与业主直接交易的租户：可以通过所在区的社区居委会出具租赁发票。此时，需要提供房地产租赁证书、业主身份证、房屋租赁协议的原件和复印件。